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Endlich Daheim! - Immobilienansicht 1 von 29
Zu verkaufenHaus

Endlich Daheim!

Draßburg/Rasporak, Republik Österreich

458.000 €
3.447 €/m²
3
Zimmer
132.88
m²
IMERO GmbH
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
637 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2006
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Dieses 2006 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet rund **133 m² Wohnfläche** auf zwei Wohnebenen sowie einen großzügigen **Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche**. Das Grundstück umfasst **637 m²** und wurde liebevoll gestaltet.

****Erdgeschoss****

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - offene Küche - Speis - Büro / Kinderzimmer - Eingangsbereich mit Garderobe - WC - Wirtschaftsraum

****Obergeschoss****

- Zwei Schlafzimmer - Zwei begehbare Schrankräume - großzügiges Badezimmer - Gallerie

****Kellergeschoss (Wohnkeller)****

- Sauna / Dusche - Technikraum (Heizung) - Werkstatt - großzügige Lagerflächen - extra Küche

****Dachboden****

- Der Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Originalzustand** und wurde laufend instand gehalten. Sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr 2006. Das Haus wird beheizt mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung in allen Etagen inklusive Keller.

****Highlights****

- Hochwertige, diffusionsoffene Holzriegelbauweise - Baujahr 2006 - Grundstück ca. 637 m² - Wohnfläche ca. 132,88 m² - Vollkeller ca. 62,38 m² - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 2-fach verglaste Kunststofffenster - großzügige Süd-Ost Terrasse - gepflegter Garten - Swimmingpool 36 m2 - hochwertige Poolüberdachung - Gartenhaus - befestigte Außenanlagen - Stellplätze am Grundstück - familienfreundliche Wohnlage - sofort bezugsfähig nach Vereinbarung

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, moderner Haustechnik und gepflegten Außenanlagen in ruhiger Wohnlage suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Vollkeller, Garten und Pool macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:637 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(62 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.856 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

458.000 €· 3.447 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

IMERO GmbH

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