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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stadtrandlage von Güssing - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stadtrandlage von Güssing

Güssing, Republik Österreich

380 €
11 €/m²
2
Zimmer
36
1
Etage
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung · 50 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **36 m² große Wohnung** befindet sich am Stadtrand von Güssing und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint, sowie ein Badezimmer mit WC. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein **eigener, eingezäunter Garten** zur Verfügung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * 36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer) * Badezimmer mit WC * Eigener Gartenanteil * Ein Parkplatz pro Wohnung * Ebenerdiger Zugang

Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und bietet **höchsten Wohnkomfort**. Ein **eigener Parkplatz** ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Lage am Stadtrand von Güssing kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadtinfrastruktur.

Erleben Sie ruhiges Wohnen mit eigenem Grünbereich in dieser attraktiven Neubauwohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Öl

Ausstattung

Garten(50 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380 €· 11 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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