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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in St. Gilgen zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in St. Gilgen zu vermieten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

1.290 €
26 €/m²
2
Zimmer
49
3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort mit atemberaubendem Seeblick in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Aufzug in Sankt Gilgen.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig und geschmackvoll komplett saniert und bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist **möbliert** und steht ab dem **1. Oktober 2026** für einen Dreijahresvertrag zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer modernen Kochnische, ausgestattet mit MIELE-Geräten inklusive Geschirrspüler. Ein separates Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Der hochwertige Holzeichenboden und die elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Loggia mit **perfektem Seeblick** * Neue Küche mit MIELE-Geräten * Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil zugeordnet * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * Allgemeiner PKW-Abstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Waldrand in Sankt Gilgen, Salzburg, und verzaubert mit der wunderschönen Landschaft des Salzkammergutes. Ein Haupt- oder Zweitwohnsitz ist hier möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Loggia
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:1.190 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.290 €· 26 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN1.290 €

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