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Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz! - Immobilienansicht 1 von 20

Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz!

Lutzmannsburg, Republik Österreich

199.900 €
3.388 €/m²
3
Zimmer
59
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in den "THE WHITE APARTMENTS", einem luxuriösen Neubauprojekt im renommierten Ferienresort Thermen Golf Pannonia. Diese **elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche** befindet sich in **Bestlage direkt am Golfplatz** und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg.

Die Apartments bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und die **großzügige Poolanlage**, die direkt am Green gelegen ist. Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten oder Obergeschosswohnungen mit überdachtem Balkon. Genießen Sie den Komfort von Beachlounges, dem Golfclub und optionalen Housekeeping-Services. Ein exklusives Einrichtungspaket kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Apartments in exklusiver Resort-Lage * Direkter Zugang zum Golfplatz und Nähe zur Sonnentherme * Großzügige Poolanlage und Beachlounges * Terrasse/Garten (EG) oder Balkon (OG) * Flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Die Immobilie bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für erholsame Urlaube oder als attraktives Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Die Lage im wunderschönen Blaufränkischland an der österreichisch-ungarischen Grenze verspricht Lebensqualität pur.

**Standort:** Das Ferienresort liegt in Lutzmannsburg, Burgenland, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Sonnentherme und zum Golfplatz macht diesen Standort besonders attraktiv. Sie erwerben diese Immobilie **provisionsfrei direkt vom Bauträger**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

810 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.900 €· 3.388 €/m²1. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN199.900 €

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