Arsenal 3, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoss-Maisonette im renommierten Arsenal, einer grünen Oase im Herzen Wiens. Die Wohnung wurde Ende Februar 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. **66.6 m²** modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
**Überblick:*** Diese charmante Maisonette erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und besticht durch ihre einzigartige Lage in einer historischen Anlage, die dennoch Zentrumsnähe und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sind perfekt aufgeteilt.
**Innenbereich:*** Das Highlight sind die **zwei Terrassen**, die einen bezaubernden Ausblick ermöglichen und zum Verweilen einladen. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume stilvoll gefliest sind. Eine **voll ausgestattete Küche** rundet das Angebot ab.
**Ausstattung & Besonderheiten:*** * Zwei Terrassen mit Ausblick * Moderne Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche und separates WC * Fahrradräume und Waschküchen im Haus * Hofstellplatz (EUR 80,-) oder Tiefgaragenplatz (EUR 120,-) optional anmietbar
**Lage & Umgebung:*** Das Arsenal bietet eine einzigartige Kombination aus Grünruhelage und Zentrumsnähe. Direkt im Arsenal finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gasthaus, Post, Arzt, Kindergarten, Spielplätze und Nahversorger. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindungen (Bus 69A, Straßenbahn 18, D) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Tennisplätze und das Heeresgeschichtliche Museum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
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Überblick:* Diese charmante Maisonette erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und besticht durch ihre einzigartige Lage in einer historischen Anlage, die dennoch Zentrumsnähe und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sind perfekt aufgeteilt.
Innenbereich:* Das Highlight sind die zwei Terrassen, die einen bezaubernden Ausblick ermöglichen und zum Verweilen einladen. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume stilvoll gefliest sind. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.
Ausstattung & Besonderheiten:*
Lage & Umgebung:* Das Arsenal bietet eine einzigartige Kombination aus Grünruhelage und Zentrumsnähe. Direkt im Arsenal finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gasthaus, Post, Arzt, Kindergarten, Spielplätze und Nahversorger. Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindungen (Bus 69A, Straßenbahn 18, D) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Tennisplätze und das Heeresgeschichtliche Museum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
