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WG-Zimmer in Graz: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

WG-Zimmer in Graz: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Mariatrosterstaße 28, Graz, Republik Österreich

550 €
34 €/m²
4
Zimmer
16
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Graz, Steiermark, bietet eine ideale Wohnlösung für eine Wohngemeinschaft. Mit insgesamt drei getrennt begehbaren Zimmern, einer gemeinsamen Küche und einem separaten WC ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet.

**Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet**, was diese Wohnung besonders attraktiv für WGs macht. Jedes Zimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort, während die Gemeinschaftsbereiche zum Austausch einladen.

- **Drei getrennt begehbare Zimmer** - Gemeinsame Küche - Separates WC - Balkon für entspannte Stunden - Parkplatz vorhanden

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Anbindung und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Stadt mit dieser praktischen und gut geschnittenen Wohneinheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(15 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:1.650 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550 €· 34 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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