Schulgasse, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **50,33 m²** in einem gepflegten Eckhaus aus dem Jahr **1988**. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, direkt gegenüber dem malerischen Schubertpark.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die kürzlich erneuerten Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die Jalousien an der Straßenseite sorgen für einen modernen und repräsentativen Eindruck des Gebäudes.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 50,33 m² * **Zimmeranzahl:** 1+kk * **Baujahr:** 1988 * **Zustand:** Gut, mit kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen * **Lage:** Direkt am Schubertpark mit exzellenter Infrastruktur * **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie der Währinger-Einkaufsstraße und dem Kutschkermarkt. Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende und Familien sind die nahegelegenen Sternwarte- und Türkenschanzparks ideale Orte für Sport und Freizeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 (Währingerstraße) sowie die Buslinien 37A und 40A und die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,33 m² in einem gepflegten Eckhaus aus dem Jahr 1988. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, direkt gegenüber dem malerischen Schubertpark.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die kürzlich erneuerten Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die Jalousien an der Straßenseite sorgen für einen modernen und repräsentativen Eindruck des Gebäudes.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie der Währinger-Einkaufsstraße und dem Kutschkermarkt. Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende und Familien sind die nahegelegenen Sternwarte- und Türkenschanzparks ideale Orte für Sport und Freizeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 (Währingerstraße) sowie die Buslinien 37A und 40A und die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile.
