Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Salzburg, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese bezaubernde und äußerst großzügige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines wunderschönen und sehr gepflegten Altstadthauses im Herzen von Salzburg, in der weltberühmten Getreidegasse. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72,41 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für alle, die das Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 72,41 m² * Lage: 3. OG (ohne Lift) * Bodenbelag: Parkett * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Kleiner Balkon
Die Wohnung liegt zentral in der **Salzburger Altstadt**, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Getreidegasse bietet eine einzigartige Atmosphäre und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Diese bezaubernde und äußerst großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschönen und sehr gepflegten Altstadthauses im Herzen von Salzburg, in der weltberühmten Getreidegasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,41 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für alle, die das Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Die Wohnung liegt zentral in der Salzburger Altstadt, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Getreidegasse bietet eine einzigartige Atmosphäre und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.