Przestronny dom z ogrodem blisko Krakowa!

Odkryj komfort i przestrzeń w tym **funkcjonalnym domu z 2014 roku**, położonym w malowniczej miejscowości Poręba Żegoty, zaledwie **kilkanaście minut od Krakowa**. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, bliskość natury oraz wygodę codziennego życia.

Dom o powierzchni **167,60 m²** oferuje **6 przestronnych pokoi**, zapewniając mnóstwo miejsca dla każdego domownika. Na parterze znajduje się jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, kotłownia oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami, garderobą i łazienką.

Nieruchomość została **wybudowana technologią tradycyjną i ocieplona**, a w ostatnich latach przeszła odświeżenie elewacji, modernizację łazienki na poddaszu oraz wymianę mebli i sprzętów AGD w kuchni. Dach pokryty jest blachodachówką. Dom posiada przyłącza prądu i wody, a szambo. Istnieje możliwość **zamiany ogrzewania węglowego na gazowe**, gdyż gaz przebiega przez działkę. Zabudowane meble, w tym nowa kuchnia, pozostają w wyposażeniu.

**Atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: 167,60 m² * Liczba pokoi: 6 * Rok budowy: 2014 * Działka: 8,06 ar, ogrodzona i zagospodarowana * Garaż w bryle budynku * Bliskość Krakowa i terenów zielonych

Lokalizacja w otoczeniu łąk i lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując doskonałe trasy do biegania, spacerów i jazdy na rowerze. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy do Krakowa oraz sklepy. **Cena podlega negocjacji**, a **kupujący nie płaci prowizji**.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.