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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Gallspach - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Gallspach

Polhamerweg 1, Gallspach, Republik Österreich

599 €
13 €/m²
2
Zimmer
45
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in **Gallspach**, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,45 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein **Wohn-/Koch-/Esszimmer** als Herzstück des täglichen Lebens umfasst. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Möbel können bei Interesse und nach Absprache gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

**Besonderheiten:** * Ca. **54,45 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** Disposition (Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer) * **Badezimmer** mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt * Übernahme von Möbeln gegen Ablöse möglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Gallspach**, Oberösterreich, und bietet eine gute Anbindung. Ein **Gemeinschaftsgarten** steht allen Mietern zur freien Verfügung, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Kostenfreie Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.09.2026
Kaution:1.900 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599 €· 13 €/m²30. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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