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Traumhaft saniertes Haus im Herzen von Bad Goisern - Immobilienansicht 1 von 16

Traumhaft saniertes Haus im Herzen von Bad Goisern

Bad Goisern am Hallstättersee, Republik Österreich

399.000 €
3.069 €/m²
4
Zimmer
130
0
Etage
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:4
Baujahr:1870
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Haus im Zentrum von Bad Goisern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Das über 150 Jahre alte Gebäude wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Goisern. Es eignet sich perfekt als idyllisches Einfamilienhaus oder für touristische Vermietungen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, **zwei helle Schlafzimmer**, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Platz. Der charmante Wintergarten lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.

**Ausstattung und Zustand** Die **umfassende Sanierung im Jahr 2020** umfasste die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Moderne Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist **sehr gepflegt und sofort bezugsbereit**.

**Lage** Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hallstätter See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. **Bad Goisern im Salzkammergut** bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 3.069 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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