Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Bad Goisern am Hallstättersee, Republik Österreich
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Überblick
Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Haus im Zentrum von Bad Goisern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Das über 150 Jahre alte Gebäude wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Goisern. Es eignet sich perfekt als idyllisches Einfamilienhaus oder für touristische Vermietungen.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, **zwei helle Schlafzimmer**, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Platz. Der charmante Wintergarten lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
**Ausstattung und Zustand** Die **umfassende Sanierung im Jahr 2020** umfasste die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Moderne Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist **sehr gepflegt und sofort bezugsbereit**.
**Lage** Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hallstätter See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. **Bad Goisern im Salzkammergut** bietet eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 13. Mai 2026
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Haus im Zentrum von Bad Goisern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Das über 150 Jahre alte Gebäude wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Bad Goisern. Es eignet sich perfekt als idyllisches Einfamilienhaus oder für touristische Vermietungen.
Innenbereich Das Haus verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC und zwei Lagerräume bieten zusätzlichen Platz. Der charmante Wintergarten lädt zum ganzjährigen Verweilen ein.
Ausstattung und Zustand Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 umfasste die Erneuerung von Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen. Moderne Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.
Lage Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hallstätter See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bad Goisern im Salzkammergut bietet eine hohe Lebensqualität.