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Massivhaus mit Seele: Ihr Traumhaus in fortgeschrittener Bauphase! - Immobilienansicht 1 von 24

Massivhaus mit Seele: Ihr Traumhaus in fortgeschrittener Bauphase!

Hoffeld 89, Aspangberg-St. Peter, Republik Österreich

440.000 €
1.811 €/m²
4
Zimmer
243
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1258 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

In der malerischen Buckligen Welt, in Aspangberg-St. Peter, entsteht ein einzigartiges Massivhaus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Dieses **mit viel Liebe zum Detail errichtete Baumeisterhaus** bietet die seltene Gelegenheit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten und ein Zuhause mit Charakter zu schaffen.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand und wurde mit hochwertigen Materialien wie Internorm Fenstern und einem exzellent gedämmten Dachstuhl (30 cm Dämmung) erbaut. Die solide Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und Komfort für Jahrzehnte. Die Lage in der Buckligen Welt bietet Ruhe und Natur.

**Innenbereich** Das Besondere an diesem Haus ist die Verwendung von **eigenem Mondholz**, das traditionell geschlagen und sorgfältig getrocknet wurde. Dies verleiht dem Haus Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Die Möglichkeit, den Innenausbau (Estrich, Elektrik, Böden, Türen, Sanitär) nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, macht dieses Projekt zu einer persönlichen Gestaltungsaufgabe.

**Ausstattung** * **Massive Baumeisterausführung** * Hochwertige Internorm Fenster * Hervorragend gedämmter Dachstuhl (30 cm) * Langlebiges Structa Dach * Verwendung von eigenem Mondholz * Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung * Heizung inkl. Fußbodenheizung und Wärmepumpe (noch zu installieren)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend von Aspangberg-St. Peter in Niederösterreich. Die Bucklige Welt ist bekannt für ihre sanften Hügel und die Nähe zur Natur, ideal für Erholungssuchende.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1258 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 1.811 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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