Altmünster, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese exquisite Landhausvilla in Altmünster, Oberösterreich, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Panoramablick** auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Auf einem ca. 767 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine absolute Ruhelage und ein besonderes Flair, das bereits bei der Zufahrt über den kopfsteingepflasterten Vorplatz beginnt.
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet, um Harmonie und Wohlbefinden zu fördern. Auf der Wohnebene erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kachelofen, ein Wintergarten mit Essbereich sowie eine **neue, hochwertige Küche** mit direktem Terrassenzugang. Ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und WC sorgt für Privatsphäre.
Die Innenbereiche: * **Großzügige Wohnfläche von 231 m²** * Stilvolles Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten * Neue, voll ausgestattete Küche * Separater Gästebereich * Ausgebauter Dachbereich (2012) mit privatem Wohnzimmer, elegantem Bad und Schlafzimmer mit Balkon * Umfassender Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool und Entspannungsraum
Besonderheiten: * Ca. 767 m² Grundstücksfläche * **Doppelgarage** direkt am Haus * Feng Shui Design im gesamten Haus * **Panoramablick** auf den Traunsee und die Berge
Die Lage in Altmünster, Oberösterreich, kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die **traumhafte Aussicht** von Ihrem neuen Zuhause aus.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciDiese exquisite Landhausvilla in Altmünster, Oberösterreich, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Auf einem ca. 767 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine absolute Ruhelage und ein besonderes Flair, das bereits bei der Zufahrt über den kopfsteingepflasterten Vorplatz beginnt.
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet, um Harmonie und Wohlbefinden zu fördern. Auf der Wohnebene erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kachelofen, ein Wintergarten mit Essbereich sowie eine neue, hochwertige Küche mit direktem Terrassenzugang. Ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und WC sorgt für Privatsphäre.
Die Innenbereiche:
Besonderheiten:
Die Lage in Altmünster, Oberösterreich, kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Aussicht von Ihrem neuen Zuhause aus.
