Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Hochwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage nahe Wieselburg
Petzenkirchen, Republik Österreich
700 €
11 €/m²
3
Zimmer
64
m²
3
Zimmer
64
m²
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Diese wunderschöne und hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Öko-Dorf Siedlung am Ortsrand von Petzenkirchen, nur 2 Kilometer von Wieselburg entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, hochwertig möblierten Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und einen geräumigen Vorraum.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * Hochwertige Einbauküche * Separates WC * KFZ-Stellplatz inklusive * Großes Kellerabteil * Zugang zu einem gepflegten Garten und Biotop
Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule sind bequem erreichbar.
**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Petzenkirchen mit guter Anbindung nach Wieselburg. Die Natur und Erholungsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Garten
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Nebenkosten:90 €
Kaution:2.100 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
56/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
42Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
44Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
42Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
700 €· 11 €/m²18. Juni 2026
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