Neubau-Doppelhaushälfte in Gunskirchen: Ihr neues Zuhause!

Diese **hell und modern** gestaltete Doppelhaushälfte, gelegen im beliebten Gunskirchen, bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Die neu erbaute Doppelhaushälfte (rechte Seite) befindet sich in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Gunskirchen und überzeugt durch ihre attraktive Lage in Oberösterreich. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die Zugang zum **großzügigen Wohn- und Essbereich** bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fenster.

**Ausstattung** * **Ziegelmassiv-Bauweise** mit Vollwärmeschutz * **Luftwärmepumpe** und Fußbodenheizung * Hochwertige **3-fach verglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Raffstores/Rollläden * **Garage** mit Abstellfläche und Parkplatz, E-Auto-Anschlussmöglichkeit * Garten mit Wasseranschluss * Rauchmelder

**Lage** Gunskirchen, eine Gemeinde mit über 6.500 Einwohnern, bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und gastronomische Betriebe sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn (Wels-West ca. 1,5 km) sowie die Nähe zu Wels (ca. 8 km) und Linz (ca. 35 km) sind weitere Pluspunkte.