Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Wien 8

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **ca. 130 m² großen Dachgeschoss-Maisonette** im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer **ca. 20 m² großen Dachterrasse** einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie vereint modernes Design, Großzügigkeit und eine Wohlfühlatmosphäre. Sie ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die das pulsierende Stadtleben mit Ruhe und Weitblick genießen möchten. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause.

**Interieur** Die erste Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, einem modernen Badezimmer sowie einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel und allen Geräten. Ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, rundet diese Etage ab. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die zweite Ebene, die mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Leseecke zum Entspannen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein zweites Badezimmer, eine separate Toilette und ein weiterer Terrassenzugang vervollständigen diese Etage.

**Ausstattung** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 20 m² Dachterrasse mit Fernblick * Personenaufzug * Barrierefreier Zugang * Moderne Wohnküche mit Insel * Zwei Badezimmer * Separates WC * Offene Treppe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Lerchenfelder Straße, nahe dem 7. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende öffentliche Anbindung (U6 Thaliastraße, Straßenbahnlinien 46, 5, 2, 33, Buslinien 13A, 48A) machen diese Lage besonders attraktiv. Der beliebte Brunnenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.