Gartenparadies mit Seeblick in Pörtschach – Ihr Wohntraum!

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem großzügigen Garten und der Nähe zum Wörthersee besticht. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Ca. 23 m² Terrasse * Ca. 140 m² Eigengarten * 3 Zimmer * Top-Lage in Pörtschach am Wörther See

Die Wohnung verfügt über zwei flexible Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 23 m² große Terrasse**, die zum Verweilen einlädt, sowie der **beeindruckende Eigengarten von ca. 140 m²** – eine seltene Gelegenheit für Gartenliebhaber und Familien, die Wert auf Freiraum legen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen ca. 8,19 m² großen Einlagerungsraum. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem **außergewöhnlichen Außenbereich** eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Pörtschach am Wörther See, einer malerischen Gemeinde in Kärnten, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zum berühmten Wörthersee bekannt ist. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.