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Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen - Immobilienansicht 1 von 6

Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

599.900 €
6.833 €/m²
3
Zimmer
87.8
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in harmonisch gestalteten Gebäuden, umgeben von grünen Weiten und dem maritimen Flair des Ostseebads.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,8 m²** besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **privaten Außenbereich** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.

**Ausstattungs-Highlights**: * Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Moderne Bäder * Private Außenbereiche (Terrasse/Balkon) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage & Umgebung**: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die **modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität** verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.900 €· 6.833 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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