Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in harmonisch gestalteten Gebäuden, umgeben von grünen Weiten und dem maritimen Flair des Ostseebads.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,8 m²** besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **privaten Außenbereich** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
**Ausstattungs-Highlights**: * Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Moderne Bäder * Private Außenbereiche (Terrasse/Balkon) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage & Umgebung**: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die **modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität** verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,8 m² besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Außenbereich mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
Ausstattungs-Highlights:
Lage & Umgebung: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.