Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Bahnhofstraße 8, Bargteheide, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Die angebotene schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Mitten im Zentrum von Bargteheide. Über den Aufzug gelangen Sie entspannt direkt vor die Wohnungstür.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,22 m², welche sich auf ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein modernes Badezimmer, den Eingangsbereich und einen Abstellraum verteilen.
Das Wohnzimmer wird durch ein großes Doppelfenster mit Licht durchflutet. Die kleine Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Sie wurde mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Boden in der Küche wurde mit dunklen Fliesen belegt uns somit sehr pflegeleicht. Das Badezimmer wurde mit dunklen Bodenfliesen und hellen Fliesen an den Wänden ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit einer gläsernen Duschkabine. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich und im Abstellraum wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen und sind für Sie jederzeit erreichbar.
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße 8 in Bargteheide und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Hamburg und das Umland.
Schulen, Kindergärten sowie Grün- und Erholungsflächen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen aus, sodass man sowohl das Stadtleben genießen als auch erholsame Spaziergänge machen kann. Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung, ob mit dem Zug, dem Auto oder dem Fahrrad sind alle wichtigen Ziele rasch erreichbar.
Die Lage eignet sich damit perfekt für Berufspendler, Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schätzen. In dieser attraktiven Position profitieren Sie von einer der gefragtesten Adressen in Bargteheide.
Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann vermietet oder zum 01.05.2027 frei von Mietern übergeben werden.
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung
Heizungsart: Heizkoerper
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Die angebotene schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Mitten im Zentrum von Bargteheide. Über den Aufzug gelangen Sie entspannt direkt vor die Wohnungstür.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,22 m², welche sich auf ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein modernes Badezimmer, den Eingangsbereich und einen Abstellraum verteilen.
Das Wohnzimmer wird durch ein großes Doppelfenster mit Licht durchflutet. Die kleine Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Sie wurde mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Boden in der Küche wurde mit dunklen Fliesen belegt uns somit sehr pflegeleicht. Das Badezimmer wurde mit dunklen Bodenfliesen und hellen Fliesen an den Wänden ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit einer gläsernen Duschkabine. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich und im Abstellraum wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen und sind für Sie jederzeit erreichbar.
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße 8 in Bargteheide und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Hamburg und das Umland.
Schulen, Kindergärten sowie Grün- und Erholungsflächen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen aus, sodass man sowohl das Stadtleben genießen als auch erholsame Spaziergänge machen kann. Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung, ob mit dem Zug, dem Auto oder dem Fahrrad sind alle wichtigen Ziele rasch erreichbar.
Die Lage eignet sich damit perfekt für Berufspendler, Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schätzen. In dieser attraktiven Position profitieren Sie von einer der gefragtesten Adressen in Bargteheide.
Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann vermietet oder zum 01.05.2027 frei von Mietern übergeben werden.
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung
Heizungsart: Heizkoerper