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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Illmitz - Immobilienansicht 1 von 5

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Illmitz

Illmitz, Republik Österreich

484 €
9 €/m²
2
Zimmer
55
0/1
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Illmitz, Burgenland. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Wohnung bietet eine Terrasse und ist perfekt als ganzjähriger Wohnsitz oder Feriendomizil.

Die **Erdgeschossebene** umfasst ein kleines Vorzimmer, eine Kochnische, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Im **Obergeschoss** befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das zusätzlichen Raum bietet.

* **Wohnfläche**: 55 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Terrasse * **Haustiere**: Nicht erlaubt * **Heizung**: Nach Eigenbedarf (Strom extra verrechnet)

Die Wohnung liegt in der Nationalparkgemeinde Illmitz, bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Radfahren, Schwimmen und Wintersportarten wie Schlittschuhlaufen und Eissegeln. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(5 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:27.05.2026
Kaution:2.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

484 €· 9 €/m²27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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