Luxus-Traumhaus mit Pool und Wellness in Leonding

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem außergewöhnlichen Luxushaus in Leonding, Oberösterreich. Dieses **exklusive Anwesen** bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** eine Oase der Entspannung und des gehobenen Wohnens.

**Hochwertige Ausstattung** zieht sich durch das gesamte Haus. Das klimatisierte Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, Armaturen von Dornbracht und eine Entkalkungsanlage unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die moderne Haka Küche ist mit AEG-Geräten und einem Bora Dunstabzug ausgestattet. Ein Rika Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während indirekte Beleuchtung und Deckenlautsprecher für ein besonderes Ambiente sorgen. Ein nachträglicher Einbau eines Aufzuges ist möglich.

**Highlights im Außenbereich und Wellness:** * Beheizter 8 x 2 m Pool (geplant 2025) mit Beleuchtung und hochwertiger Abdeckung * Saunahaus (geplant 2025) mit Infrarot, Dampfbad und Ruheraum * Whirlpool (220 cm x 220 cm) * Perfekter Sichtschutz und traumhafter Loungebereich * Wintergarten mit Raffstore und Heizpaneel * Villeroy & Boch Fliesen im Wintergarten und Außenbereich * Sicherheitsfenster und Sicherheitseingangstüre mit Alarmanlage

Das Haus verfügt über eine **moderne Haustechnik** mit Designer Heizkörpern im Erdgeschoss und einer Entkalkungsanlage. Der Heizwärmebedarf beträgt **92.0 kWh/(m²a)**, was der **Energieeffizienzklasse C** entspricht.

Die Lage in Leonding, Oberösterreich, bietet eine **attraktive Wohngegend** mit guter Infrastruktur. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement für Lebensqualität und Exklusivität.