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Exklusive Reihenhäuser in Wien: Neubau, provisionsfrei, Top-Lage! - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusive Reihenhäuser in Wien: Neubau, provisionsfrei, Top-Lage!

Lieglerstraße, Wien, Republik Österreich

790.000 €
5.852 €/m²
135
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Projekt Trinity, einem Neubauprojekt, das moderne Architektur, Komfort und nachhaltige Energieeffizienz vereint. Dieses Projekt bietet **drei exklusive Reihenhäuser** in einer ruhigen Grünlage im begehrten 22. Wiener Bezirk.

**Innenbereich:** Jede der drei Wohneinheiten besticht durch großzügige Grundrisse und eine Wohnfläche von ca. **135 m²**. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit drei wählbaren Bemusterungskatalogen (Basic, Medium, Premium), um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

**Ausstattung:** * Ca. **135 m² Wohnfläche** pro Einheit * **Erstbezug - provisionsfrei** direkt vom Bauträger * **Massivbauweise** vom Qualitätsbaumeister * **Fußbodenheizung und -kühlung** für ganzjährigen Komfort * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Wärmepumpe * **Elektrische Raffstores** für optimalen Sonnenschutz * **Ein Stellplatz pro Einheit**

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Wien Donaustadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die ideale Kombination aus **Ruhe, Natur und urbaner Anbindung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(25 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.202 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790.000 €· 5.852 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN790.000 €

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