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Exklusive Reihenhäuser in Wien Donaustadt – Provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusive Reihenhäuser in Wien Donaustadt – Provisionsfrei!

Lieglerstraße, Wien, Republik Österreich

750.000 €
5.556 €/m²
135
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Projekt Trinity, einer exklusiven Wohnanlage mit drei modernen Reihenhäusern in bester Grünlage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese Neubauten bieten auf jeweils ca. **135 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieeffizienz.

**Überblick:** Das Projekt besticht durch seine Massivbauweise und die hochwertige Ausstattung, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden kann. Jedes Haus ist für den Erstbezug konzipiert und verspricht langlebige Wertbeständigkeit.

**Interieur:** Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während die Fußbodenkühlung im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** * Ca. **135 m² Wohnfläche** pro Einheit * **Erstbezug – provisionsfrei** * **Massivbauweise** * **Fußbodenheizung und -kühlung** * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Wärmepumpe * **Elektrische Raffstores** * **Hochwertige Materialien** * **Ein Stellplatz pro Einheit**

**Lage:** Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend der Wien Donaustadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet die ideale Kombination aus **Ruhe, Natur und urbaner Anbindung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(20 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750.000 €· 5.556 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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