Großzügiges Anwesen mit Bauland in Putzleinsdorf zu verkaufen

Dieses charmante ehemalige Bauernhaus liegt im Herzen von Putzleinsdorf und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gemeinde mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzten, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mit einer Grundstücksgesamtfläche von **über 2700 m²** und der Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu bebauen, bietet dieses Anwesen **enormes Potenzial**.

Das Haupthaus wurde **1972 erbaut** und verfügt im Erdgeschoss über eine komplette Wohneinheit mit drei Schlafzimmern. Die darüberliegende Etage beherbergt eine bis Mitte 2028 befristet vermietete Wohnung, die jedoch flexibel nutzbar ist. Beide Etagen sind mit jeweils zwei Bädern ausgestattet. Teilweise wurden bereits **Sanierungen** in beiden Wohneinheiten durchgeführt, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen bietet.

Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Scheune, großflächige Lagerräume und ehemalige Stallgebäude, die auf eine landwirtschaftliche Vergangenheit hinweisen. Die bebaute Fläche der Wirtschaftsgebäude beträgt **über 500 m²**, wobei ein Großteil über ein Obergeschoss und Kellerflächen verfügt. Dies bietet viel Platz für Lagerung, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Lage in Putzleinsdorf, Oberösterreich, kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem Exposé.