Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Uttendorf, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014 in Holzbauweise, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Uttendorf.
**Überblick** Das freistehende Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² viel Platz für die ganze Familie. Es wurde 2014 erbaut und ist größtenteils barrierefrei gestaltet.
**Innenbereich** Die Einteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, ein Wohnzimmer mit Kamin und ebenfalls Terrassenzugang, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Wirtschafts- und ein Technikraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Großer Garten mit Terrasse und Bergblick * Hochwertige Küche mit erstklassigen Geräten * Zweckmäßige Fliesenböden und Kunststoff-Alu-Fenster (teilweise mit Beschattung und Insektenschutz) * Moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung * Zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer * Mehrere Pkw-Abstellplätze
**Lage** Das Haus befindet sich in einer schönen, verkehrsberuhigten Lage von Uttendorf, nahe dem Ortszentrum mit guter Infrastruktur. Die umliegende Natur mit Rad- und Langlaufloipen sowie die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern und den Skigebieten Zell am See-Kaprun und Kitzbühel machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014 in Holzbauweise, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Uttendorf.
Überblick Das freistehende Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² viel Platz für die ganze Familie. Es wurde 2014 erbaut und ist größtenteils barrierefrei gestaltet.
Innenbereich Die Einteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, ein Wohnzimmer mit Kamin und ebenfalls Terrassenzugang, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Wirtschafts- und ein Technikraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer schönen, verkehrsberuhigten Lage von Uttendorf, nahe dem Ortszentrum mit guter Infrastruktur. Die umliegende Natur mit Rad- und Langlaufloipen sowie die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern und den Skigebieten Zell am See-Kaprun und Kitzbühel machen diese Immobilie besonders attraktiv.