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Familienhaus in Ruhelage mit Erweiterungspotenzial - Immobilienansicht 1 von 14

Familienhaus in Ruhelage mit Erweiterungspotenzial

Schalchen, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
4
Zimmer
110
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
1555 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schalchen, Oberösterreich, bietet eine idyllische Wohnlage am Waldrand, ideal für Familien und Naturliebhaber.

**Auf zwei Ebenen** erwartet Sie ein ausgebauter Wohnbereich, der durch einen gemütlichen **Kachelofen** ergänzt wird – perfekt, um Heizkosten zu sparen und wohlige Wärme zu genießen.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das **großzügige Grundstück** bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude mit ca. 4,50 m² Stauraum sowie eine **Garage von ca. 24,14 m² im Kellerbereich** sind ebenfalls vorhanden. Ein überdachter, großzügiger Bereich im Nebengebäude lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Waldrandlage * Großzügiges Baugrundstück mit Erweiterungspotenzial * Kachelofen für wohlige Wärme * Garage und zusätzlicher Stauraum * Schnelle Erreichbarkeit der Stadt Mattighofen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Schalchen, Oberösterreich, mit direktem Zugang zur Natur. Die Stadt Mattighofen ist schnell erreichbar und bietet alle notwendigen Infrastrukturen.

Die Übernahme ist **sofort möglich**. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1555 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

47
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 16. Mai 2026

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