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Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Obermühlbach zu vermieten
Frauenstein, Republik Österreich
1.850 €
10 €/m²
3
Zimmer
185
m²
0
Etage
3
Zimmer
185
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Obermühlbach bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage im Erdgeschoss, die für zwei Fahrzeuge ausreichend Platz bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Ein heller Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich.
Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Lagerraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.
**Highlights:** * **185 m² Wohnfläche** * **Doppelgarage** * **Heller Wintergarten** * **Zwei separate WCs** * **Viel Stauraum im Keller**
Das Haus befindet sich in der malerischen Umgebung von Obermühlbach, Kärnten, und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:300 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(300 m²)
Keller
Garage
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:21.05.2024
Kaution:6.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
34/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
33Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
9Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.850 €· 10 €/m²1. Juli 2026
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