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Charmantes Wohnhaus in Mureck mit Pool und Garten - Immobilienansicht 1 von 20

Charmantes Wohnhaus in Mureck mit Pool und Garten

Mureck, Republik Österreich

597.000 €
2.488 €/m²
5
Zimmer
240
0/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Dieses besondere und äußerst charmante Wohnhaus befindet sich im Herzen von Mureck, in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihren idyllischen Blick in die naturnahen Auen. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit Ruhe und Privatsphäre.

**Übersicht** Das Haus bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von **240 m²** auf einem ca. **630 m²** großen Grundstück. Es ist ideal für Familien oder Ruhesuchende.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit harmonisch integrierter Küche, Ess- und Wohnzimmer. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein Wintergarten mit Blick auf den Pool und Garten bietet ganzjährig einen Rückzugsort. Der Keller beherbergt die Heizanlage und Lagerräume.

**Ausstattung** * Offener Wohnbereich mit Kachelofen * Terrasse und Garten * Wintergarten * Pool * Garage * Öl-Zentralheizung (Anschluss an Nahwärme vorhanden)

**Lage** Das Haus liegt zentral im Ortskern von Mureck, dennoch ruhig in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet Erholung und Privatsphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:630 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(630 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.420 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

597.000 €· 2.488 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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