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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dornbirn - Immobilienansicht 1 von 12

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dornbirn

Dornbirn, Republik Österreich

637.000 €
7.260 €/m²
4
Zimmer
87.74
2/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Dornbirn, die modernes Wohnen mit optimaler Lage verbindet. Das Wohnprojekt Montfortstraße bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Anbindung und Nähe zur Natur.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen diese lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Massive Ziegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima * Möglichkeit zum Kühlen im Sommer durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik * EMobilityReady Tiefgarage mit Fahrradraum * Moderne Klingelanlage mit Videofunktion

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Dornbirn, Vorarlberg. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Fallennberg zu Freizeitaktivitäten ein. **87,74 m² Wohnfläche** zu einem Preis von **637.000 EUR**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Keller(7.58 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.582 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

637.000 €· 7.260 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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