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Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Egg am Faaker See - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Egg am Faaker See

Villach, Republik Österreich

656.250 €
8.683 €/m²
3
Zimmer
75.58
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **Erstbezugswohnung** in Egg am Faaker See, die durch ihren **spektakulären Blick auf den Faaker See** besticht. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant und bietet auf ca. **75,6 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause.

Die Wohnung verfügt über **3 helle Zimmer** und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem **privaten Eigengarten**, der zum Entspannen einlädt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Süd- und Westbalkon für hervorragende Sonnenausrichtung und weitere Freiflächen.

**Ausstattung:** * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Terrasse mit Eigengarten * Süd- und Westbalkon * Modernes Badezimmer mit Dusche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur garantiert. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die malerische Umgebung des Faaker Sees.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(48.13 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.660 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

656.250 €· 8.683 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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