Klosterneuburg, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich im Herzen von Klosterneuburg und bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 220 m². Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Garten mit Terrasse (ca. 72 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben fußläufig mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein **großzügiges Wohnzimmer**, einen verbundenen Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang. Ein weiteres Zimmer und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer**, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weitere separate Toilette. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Offene Küche * Terrasse und Garten * Voll unterkellert * Gasheizung mit Radiatoren * Schwedenofen im Wohnbereich * Separates WC im EG und OG
**Lage & Infrastruktur** Klosterneuburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Happyland sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 30. März 2026
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Übersicht Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 220 m². Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit Terrasse (ca. 72 m²), der zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben fußläufig mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, einen verbundenen Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang. Ein weiteres Zimmer und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weitere separate Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Klosterneuburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Happyland sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
