Villach, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage von Villach, Kärnten. Mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem besonderen Highlight – einem ca. 91 m² großen Eigengarten mit herrlichem Ausblick – bietet diese Immobilie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Sie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet, und ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Eigengarten (ca. 91 m²) mit Gartenhäuschen * Gemeinschaftsgarten * Abstellraum im Stiegenhaus und im Hof * Zentrale Beheizung mittels Holzofen und Radiatoren * Gemeinschaftliche Parkplätze * Umfassend saniertes Gebäude (Dach, Fassade, Fenster, Böden, Wände, Küche)
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Die Villacher Innenstadt ist nur ca. 4 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und städtischer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 18. Mai 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Sie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet, und ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Die Villacher Innenstadt ist nur ca. 4 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und städtischer Nähe.
