Scheibenbergstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser frisch sanierten und **vollmöblierten 3-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die Wohnung befindet sich in einer **zweiten Hausreihe** und bietet somit eine **herrliche Ruhelage im Grünen**, perfekt für entspanntes Wohnen.
Die Wohnung wurde nach einer Generalsanierung als Erstbezug angeboten und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Alle Fenster und Fassaden sind neu, ebenso wie die Küche, die Parkettböden, das WC und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen Waschküchenbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei abschließbare Trockenräume. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden als Akonto von **EUR 83 pro Monat** abgerechnet.
**Ausstattung:** * Erstbezug nach Generalsanierung * Vollmöbliert inklusive Einrichtung * Große Loggia mit Grünblick * Neue Küche, Parkettböden, Bad und WC * Neue Fenster und Fassaden * Waschküche mit WM und Trockner * 2 abschließbare Trockenräume
**Lage:** Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen der Herbeckstraße und der Gersthoferstraße. Die **öffentliche Anbindung** ist hervorragend mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 (Schottentor) fast vor der Haustür. Die **Infrastruktur** lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und SPAR, Cafés, Schulen (Kindergarten, Volksschule, Amadeus International School), ein Bäcker und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juni 2026
Markt
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Die Wohnung wurde nach einer Generalsanierung als Erstbezug angeboten und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Alle Fenster und Fassaden sind neu, ebenso wie die Küche, die Parkettböden, das WC und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen Waschküchenbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei abschließbare Trockenräume. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden als Akonto von EUR 83 pro Monat abgerechnet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen der Herbeckstraße und der Gersthoferstraße. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 (Schottentor) fast vor der Haustür. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und SPAR, Cafés, Schulen (Kindergarten, Volksschule, Amadeus International School), ein Bäcker und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
