Sandweg, Kalsdorf, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Mit einer beeindruckenden **100 m² großen Dachterrasse** bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensraum, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Überblick:** Diese besondere Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kalsdorf und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Nähe zu Graz und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einem perfekten Zuhause.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich hervorragend als Büro, Praxis oder Gästezimmer eignet, sowie einen Garderobenbereich. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, der nahtlos in die spektakuläre Dachterrasse übergeht. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Großzügige 100 m² Dachterrasse** mit teilweiser Überdachung * Flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss (Büro, Praxis etc.) * **Fernwärme** und **Solaranlage** für Warmwasseraufbereitung * Helle, sonnendurchflutete Räume * Hochwertige Materialien und durchdachte Details * Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
**Lage:** Die Wohnung liegt in Kalsdorf bei Graz, einer begehrten Gemeinde in der Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Graz bieten eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in dieser charmanten Region.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Diese besondere Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kalsdorf und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Nähe zu Graz und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einem perfekten Zuhause.
Innenbereich: Im Erdgeschoss finden Sie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich hervorragend als Büro, Praxis oder Gästezimmer eignet, sowie einen Garderobenbereich. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, der nahtlos in die spektakuläre Dachterrasse übergeht. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Kalsdorf bei Graz, einer begehrten Gemeinde in der Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Graz bieten eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in dieser charmanten Region.
