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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 10

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Krumpendorf am Wörthersee, Republik Österreich

341.500 €
6.571 €/m²
2
Zimmer
51.97
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 17.17 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in der "Wohnanlage Auszeit", einem exklusiven Neubauprojekt am malerischen Wörthersee.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohneinheiten, verspricht maximalen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Die Architektur fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein und vermittelt von außen ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnungsgrößen reichen von 52 m² bis 87 m², wobei größere Einheiten durch Zusammenlegung realisierbar sind.

**Interieur** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **51,97 m²** zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse und eine anspruchsvolle Innenausstattung aus. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen.

**Ausstattung** * Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage * Kellerabteil für jede Wohneinheit * Vorrichtungen für Elektrofahrzeuge * Kosteneffiziente Beheizung mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Überwiegende Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume

**Lage** Die Lage in Krumpendorf am Wörthersee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Wörthersee. Die exzellente Infrastruktur mit Nahversorgern und Bildungseinrichtungen sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein erfahrener Bauträger mit über 140 Jahren Firmentradition garantiert höchste Bauqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(17.17 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.384 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

341.500 €· 6.571 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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