Exklusives Penthouse: Luxus und Weitblick über Wien

Erleben Sie ein neues Lebensgefühl über den Dächern von Währing in diesem außergewöhnlichen Penthouse. Die Kombination aus **ruhiger Hoflage mit hoher Privatsphäre** und der Nähe zur lebendigen Stadt macht diesen Rückzugsort zu etwas Besonderem.

**Überblick** Dieses exquisite Penthouse bietet auf ca. 233 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 20 m² großen Terrasse ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Klare Linien, zeitlose Eleganz und ein stilvolles, modernes Wohnkonzept mit Fokus auf Ruhe, Licht und Funktionalität prägen die Atmosphäre. Es ist ein Ort der Inspiration, der Weite und des Ankommens, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Interieur** Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist für ausreichend Platz und Komfort gesorgt. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine besondere Stilqualität aus. Die exklusive Ausstattung und moderne Technik unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine Sicherheitsschleuse im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Geborgenheit.

**Ausstattung** * Ca. 233 m² Wohnfläche * Ca. 20 m² Terrasse * 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC * Exklusive Ausstattung & moderne Technik * Ruhige Hoflage mit hoher Privatsphäre * Großzügige Freiflächen * Kombination aus Gründerzeit-Architektur und moderner Interpretation

**Lage** Die Top-Lage im begehrten Wiener Bezirk Währing bietet eine seltene Verbindung aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 9 und 42) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche und private Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Aumannplatz und die Währinger Straße. Die U-Bahn Station Michelbeuern AKH ist nur 700m entfernt. Parks und Naherholungsgebiete runden das attraktive Umfeld ab.