Klosterneuburg, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Haus in einer ruhigen Sackgasse in Kierling, Niederösterreich, unweit der renommierten IST-Austria. Auf einem **wildromantischen, 952 m² großen Pachtgrundstück** des Stifts Klosterneuburg gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Natur.
Das Haus aus dem Jahr **1963** besticht durch seine massive Bauweise und ca. **105 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Vorzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Ein **voll unterkellertes Haus** mit ca. 55 m² Nutzfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Großer Garten mit Pool und Gewächshaus * Massive Bauweise * Zwei Wohnebenen * Voll unterkellert * Unbefristeter Pachtvertrag mit 60 Jahren Kündigungsfrist * Ruhige Sackgassenlage
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Stille, ideal für Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einem **altersgemäßen Zustand**, was Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet. Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt **EUR 680,-**. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen naturnahen Lebensstil legen und bereit sind, das Bestehende weiterzuentwickeln.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. April 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine massive Bauweise und ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Vorzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Ein voll unterkellertes Haus mit ca. 55 m² Nutzfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Stille, ideal für Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand, was Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet. Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt EUR 680,-. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und einen naturnahen Lebensstil legen und bereit sind, das Bestehende weiterzuentwickeln.
