Villa 250m Targówek aus 1930, 15 Stellplätze

**Wir laden Sie ein, sich mit einem außergewöhnlichen Angebot für eine Villa zur Miete in der ul. Tykocińska - Willa Pietrusińskiego vertraut zu machen**

Es handelt sich um ein **denkmalgeschütztes Gebäude** mit einer **Gesamtfläche** von etwa **440 m2** und einer **Nutzfläche** von **250 m2**, gelegen auf einem **Grundstück von 1678 m2** zur ausschließlichen Nutzung durch den Mieter.

**Erdgeschoss** - ca. 120 m2 (Höhe - 3,80 m): repräsentativer Flur 15 m2, Salon - 33,9 m2, Zimmer - 36,6 m2, offene Küche - 7,9 m2, WC - 2,5 m2 sowie ein separates Appartement ca. 17 m2

**Obergeschoss** - (Höhe - 3,50 m): drei große Zimmer (40 m2; 27,9 m2; 26,6 m2), zwei Garderoben je 1,5 m2, offenes Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 4 m2, Badezimmer mit WC und Waschbecken - 4 m2 sowie ein großer, geräumiger Flur - 23 m2.

**Dachgeschoss** - ca. 100 m2 (Höhe im First - ca. 3,20 m) - zwei unabhängige Zimmer mit Schrägen und Flur mit Küchenanbau.

Großer hoher Keller: Höhe ca. 250 cm - Heizraum, Halle, 2 große Räume 30 m2 und 20 m2 **15 Stellplätze auf dem Grundstück**

**WAS DIESES OBJEKT AUSZEICHNET**

440 m² auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss) Denkmalgeschützte Treppe, die Erdgeschoss, Stockwerk und Dachgeschoss verbindet 15 Parkplätze auf einem geschlossenen Hof Guter Verkehrspunkt Stadtwärme - eigener Heizknoten im Gebäude

**IDEAL FÜR:** Wohnung Büro Restaurant Kunstgalerie Rechtskanzlei | Beratungsbüro | Kreativagentur | Firmenvertretung.

KOSTEN

Miete: 25000 PLN + VAT Betriebskosten: Wasser, Strom, Heizung

Wir laden Sie ein, sich mit dem einzigartigen Angebot eines Mietgebäudes in der ul. Tykocińska 15 - Pietrusiński Villa vertraut zu machen.

Dieses historische Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 440 m² und eine Nutzfläche von 250 m², die sich auf einem 1678 m² großen Grundstück für die ausschließliche Nutzung des Mieters befindet.

Erdgeschoss - etwa 120 m² (Höhe - 3,80 m): ein repräsentativer Flur von 15 m², ein Wohnzimmer von 33,9 m², ein Raum von 36,6 m², eine helle Küche von 7,9 m², ein WC von 2,5 m² und ein separates Studioapartment von etwa 17 m².

Erster Stock - (Höhe - 3,50 m): drei große Räume (40 m², 27,9 m², 26,6 m²), zwei begehbare Kleiderschränke von je 1,5 m², ein helles Badezimmer mit Dusche und WC von etwa 4 m², ein Badezimmer mit WC und Pissoir von 4 m² und ein großer, geräumiger Flur von 23 m².

Dachgeschoss - ca. 100 m² (Höhe am Giebel - ca. 3,20 m) - zwei separate Räume mit Schrägen und ein Flur mit Küchenzeile.

Großer, hoher Keller: Höhe ca. 250 cm - Heizungsraum, Flur, zwei große Räume von 30 m² und 20 m²

15 Stellplätze auf dem Grundstück

WAS DIESE RÄUMLICHKEITEN BESONDERS MACHT:

440 m² auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss) Historische Treppe, die das Erdgeschoss, die 1. Etage und das Dachgeschoss verbindet 15 Stellplätze im umzäunten Hof Gute Verkehrsanbindung Fernwärme - eigene Heizungsstation im Gebäude

IDEAL FÜR: Rechtsanwaltskanzlei | Beratungsbüro | Kreativagentur | Firmenvertretungen

KOSTEN:

Miete: PLN 25.000 + MwSt. Nebenkosten: Wasser, Strom, Heizung