Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Amstetten mit Kaufoption
R. Lieben Str. 10, Amstetten, Republik Österreich
750 €
11 €/m²
3
Zimmer
69.99
m²
3
Zimmer
69.99
m²
Balkon
Ausstattung · 17.68 m²
Mehr in Amstetten
156 weitere in Amstetten →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven, geförderten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Amstetten, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. **Miete mit Kaufoption** ermöglicht Ihnen langfristige Planungssicherheit und die Chance auf Eigentum.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist in den Wohnraum integriert, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die **drei Zimmer** bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
* **Attraktive Kaufoption** * **Geförderte Wohnung** * **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **Helle Räume** * **Zentrale Lage in Amstetten**
Die Lage in Amstetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit guter Anbindung an die Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die monatlichen Kosten können ab dem 01.07.2026 angepasst werden.
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Balkon(17.68 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
49/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
7Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
34Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
25Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
54
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
750 €· 11 €/m²22. Mai 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
WILLHABEN750 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit
Was 1.000 € Miete in Europa bringen
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Marktdaten & Preise7 Min. Lesezeit
Saniert vs. Sanierungsfall: Europas Preislücke
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche11 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland14 Min. Lesezeit
Einfachstes Land Europas für den Immobilienkauf
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Verkauf & Makler18 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Verkauf & Makler16 Min. Lesezeit
Wo Privatverkäufer in Europa inserieren können
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci