Lindengasse 22, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im pulsierenden 7. Bezirk Wiens! Diese **weitläufige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **115 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und urbanem Flair.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und die exzellente Lage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit ausgezeichneter Anbindung und liegt zentral im Herzen von Wien, nahe der Mariahilfer Straße.
**Innenbereich** Ein großzügiger Vorraum führt Sie in die Wohnung. Der helle Wohnsalon mit beachtlichen 47 m² und klassisch elegante Flügeltüren schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertiger Dielenparkett, Marmor und Fliesen als Bodenbeläge * Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner * Balkon * Kellerabteil * Fahrradraum * Gasetagenheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk, einer lebendigen Gegend mit einer hervorragenden Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U3-Neubaugasse, 13A, 14A) garantieren eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Markt
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Innenbereich Ein großzügiger Vorraum führt Sie in die Wohnung. Der helle Wohnsalon mit beachtlichen 47 m² und klassisch elegante Flügeltüren schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk, einer lebendigen Gegend mit einer hervorragenden Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U3-Neubaugasse, 13A, 14A) garantieren eine hohe Lebensqualität.
