Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Großweikersdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diesen charmanten, traditionellen Weinkeller, eingebettet in den nach Norden ausgerichteten Hang in Großweikersdorf, Niederösterreich. Auf einem **ca. 51 m² großen Grundstück** gelegen, repräsentiert dieser Keller die authentische Weinviertler Kellerbaukultur und besticht durch sein ursprüngliches Erscheinungsbild. Er ist ideal für Weinliebhaber und Sammler, die ein Stück Geschichte bewahren möchten.
Der Zugang erfolgt über ein **gemauertes Vorhaus mit ca. 2,5 m² Fläche** und traditioneller Schwarzdeckung. Der eigentliche Kellerraum bietet auf **ca. 14,40 m² Fläche** (Länge ca. 8 m, Breite ca. 1,8 m) ein konstant angenehmes Klima dank des robusten Estrichbodens und des stilvoll gemauerten Ziegelgewölbes. Diese Bedingungen sind **perfekt zur Weinlagerung** geeignet und bewahren Ihre edlen Tropfen optimal.
* Traditionelle Weinviertler Kellerbaukultur * Authentisches, ursprüngliches Erscheinungsbild * Ziegelgewölbe für ideales Klima * Geeignet zur Weinlagerung * Historischer Charakter
Das genaue Errichtungsjahr ist nicht mehr nachvollziehbar, was dem Objekt seinen besonderen historischen Charakter verleiht. Die Widmung lautet Grünland - Keller. Dieser Weinkeller ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück regionaler Baukultur zu erwerben und zu erhalten. Die Lage in Großweikersdorf bietet zudem eine gute Anbindung und eine reizvolle Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie diesen charmanten, traditionellen Weinkeller, eingebettet in den nach Norden ausgerichteten Hang in Großweikersdorf, Niederösterreich. Auf einem ca. 51 m² großen Grundstück gelegen, repräsentiert dieser Keller die authentische Weinviertler Kellerbaukultur und besticht durch sein ursprüngliches Erscheinungsbild. Er ist ideal für Weinliebhaber und Sammler, die ein Stück Geschichte bewahren möchten.
Der Zugang erfolgt über ein gemauertes Vorhaus mit ca. 2,5 m² Fläche und traditioneller Schwarzdeckung. Der eigentliche Kellerraum bietet auf ca. 14,40 m² Fläche (Länge ca. 8 m, Breite ca. 1,8 m) ein konstant angenehmes Klima dank des robusten Estrichbodens und des stilvoll gemauerten Ziegelgewölbes. Diese Bedingungen sind perfekt zur Weinlagerung geeignet und bewahren Ihre edlen Tropfen optimal.
Das genaue Errichtungsjahr ist nicht mehr nachvollziehbar, was dem Objekt seinen besonderen historischen Charakter verleiht. Die Widmung lautet Grünland - Keller. Dieser Weinkeller ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück regionaler Baukultur zu erwerben und zu erhalten. Die Lage in Großweikersdorf bietet zudem eine gute Anbindung und eine reizvolle Umgebung.