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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Wagna mit Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 9

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Wagna mit Parkplatz

Wagna, Republik Österreich

135.000 €
2.455 €/m²
2
Zimmer
55
1/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wagna bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses und wurde 1996 ausgebaut.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Kochbereich umfasst. Sie ist **sofort verfügbar** und kann bei Bedarf **komplett möbliert** übernommen werden.

**Innenbereich:** Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche praktischen Platz zum Kochen bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional gestaltet.

**Ausstattung:** Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung** mit Radiatorenverteilung. Ein **Außenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und bietet bequemes Parken.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hasendorf an der Mur, Steiermark, und bietet eine ruhige Wohngegend. Die Infrastruktur von Wagna ist gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

135.000 €· 2.455 €/m²29. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN135.000 €

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