Gmunden, Republik Österreich
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Überblick
Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Gmunden, Oberösterreich, bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit unvergleichlichem Panoramablick.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Lage** und die großzügige Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Loggia und eine beeindruckende **ca. 75 m² große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die zentrale Lage in Gmunden garantiert eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-Wohn-Essbereich, der mit einer gemütlichen Kaminatmosphäre und einer modernen Küche mit angeschlossener Speisekammer überzeugt. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung:** - **Großzügige Dachterrasse (ca. 75 m²)** und Loggia - Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima - Solarpaneele zur Ergänzung des Allgemeinstroms - Loxone Smart Home Steuerung - Raffstores, Markisen und Fliegenschutzgitter - Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil - Allgemeiner Garten mit kleinem Spielplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Innenstadt** von Gmunden und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Hochkogl mit einem Spielplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nutzung als Ferienwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
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Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage und die großzügige Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Loggia und eine beeindruckende ca. 75 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die zentrale Lage in Gmunden garantiert eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-Wohn-Essbereich, der mit einer gemütlichen Kaminatmosphäre und einer modernen Küche mit angeschlossener Speisekammer überzeugt. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Gmunden und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Hochkogl mit einem Spielplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nutzung als Ferienwohnsitz ist ebenfalls möglich.
