Oberwaltersdorf, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **repräsentativen Villa** in einer ruhigen Wohngegend von Oberwaltersdorf, die ein komfortables und modernes Zuhause verspricht. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Lage** am Waldrand mit unverbaubarem Blick und viel Privatsphäre.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Villa bietet auf **205 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, **modern ausgestatteter Küche**, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt vier helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
**Besondere Merkmale** * **873 m² großes Grundstück** mit einem **657 m² großen Garten** und einer **22 m² Terrasse** * **Garage für 2 Autos** (SUV-Größe) und Stellplätze für 3 weitere Fahrzeuge * **Ergonomische und energiesparende Bauweise** * Moderne **Gasheizung** mit Smart Boiler von Vaillant * **Klimaanlage** und Heizung per Fernbedienung steuerbar * **Smart Home Technologie** für Heizung, Klimaanlage und Sicherheit * **6+ Zimmer** Disposition
**Lage & Umgebung** Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Fontana, einem See sowie diversen Restaurants und Cafés. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Modernität suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser repräsentativen Villa in einer ruhigen Wohngegend von Oberwaltersdorf, die ein komfortables und modernes Zuhause verspricht. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage am Waldrand mit unverbaubarem Blick und viel Privatsphäre.
Hochwertige Innenausstattung Die Villa bietet auf 205 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, modern ausgestatteter Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt vier helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
Besondere Merkmale
Lage & Umgebung Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Fontana, einem See sowie diversen Restaurants und Cafés. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Modernität suchen.
