Eberstalzeller Straße 28, Pettenbach, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in **ruhiger Alleinlage** von Pettenbach, Oberösterreich. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 7.084 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. **794 m²** erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit Kachelofen, eine Südterrasse und einen Innenhof.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt **sechs Schlafzimmer**, darunter ein Ankleideraum, sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für große Familien. Ein separater Nordtrakt, der wieder instand gesetzt werden muss, bietet Potenzial für eine Werkstatt oder ein Büro. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit ca. 125 m², das drei Garagenstellplätze und ein Atelier umfasst.
Das Anwesen aus dem Jahr **1760** befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Revitalisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Teile des Süd- und Ostflügels wurden zwischen 1990 und 2000 renoviert. Die Ölheizung wird durch zwei Kachelöfen unterstützt, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.
**Besonderheiten:** * Großer Wohn- und Kochbereich mit Kachelofen * Sechs Schlafzimmer plus Ankleideraum * Nebengebäude mit 3 Garagen und Atelier * Grundstücksfläche: 7.084 m² * Heizung: Öl, 2 Kachelöfen * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Revitalisierungspotenzial
Die Lage abseits des Trubels, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Ruhe und Erholung. Für den Erwerb ist der Nachweis des "kleinen Landwirts" erforderlich. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Objekt!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 20. April 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in ruhiger Alleinlage von Pettenbach, Oberösterreich. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 7.084 m² gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 794 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit Kachelofen, eine Südterrasse und einen Innenhof.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt sechs Schlafzimmer, darunter ein Ankleideraum, sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für große Familien. Ein separater Nordtrakt, der wieder instand gesetzt werden muss, bietet Potenzial für eine Werkstatt oder ein Büro. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit ca. 125 m², das drei Garagenstellplätze und ein Atelier umfasst.
Das Anwesen aus dem Jahr 1760 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Revitalisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Teile des Süd- und Ostflügels wurden zwischen 1990 und 2000 renoviert. Die Ölheizung wird durch zwei Kachelöfen unterstützt, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.
Besonderheiten:
Die Lage abseits des Trubels, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Ruhe und Erholung. Für den Erwerb ist der Nachweis des "kleinen Landwirts" erforderlich. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Objekt!
