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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Frohsdorf - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Frohsdorf

Lanzenkirchen, Republik Österreich

929 €
14 €/m²
4
Zimmer
66
1
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 39.76 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Originalzustand
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der idyllischen Ortschaft Frohsdorf, Niederösterreich.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und ländliche Wohnlage, ideal für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Sie bietet auf **66 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die von der Wohnung aus zugänglich ist und einen alleinigen Zugang bietet.

**Ausstattung** * Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung * Terrasse * Kellerabteil * Anschlüsse für Schwedenofen und Waschmaschine

**Lage** Frohsdorf liegt malerisch am rechten Ufer der Leitha und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 9 und 10 sind nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in 500 Metern erreichbar. Die Umgebung lädt mit umliegenden Heurigen und Buschenschänken zum Verweilen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(39.76 m²)
Keller

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

929 €· 14 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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