Straßergasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten **Maisonette-Wohnung** im begehrten Grinzing (19. Bezirk), die mit ihrer großzügigen Fläche von **126 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen überzeugt. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und Lebensqualität legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über viereinhalb Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – von einem gemütlichen Wohnzimmer über ein einladendes Esszimmer bis hin zu einem praktischen Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für viel **natürliches Licht** und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit **zwei modernen Badezimmern** und zwei separaten WCs ist für maximalen Komfort gesorgt, sodass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören.
**Ausstattung** * **Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. Kaufpreis 35.000 EUR) * Zugang zu einer großzügigen **allgemeinen Grünfläche** * Separater **Kinderspielplatz**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Grinzing. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet **Wienerwald** lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Straßenbahn (Linie 38) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über viereinhalb Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – von einem gemütlichen Wohnzimmer über ein einladendes Esszimmer bis hin zu einem praktischen Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit zwei modernen Badezimmern und zwei separaten WCs ist für maximalen Komfort gesorgt, sodass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Grinzing. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Wienerwald lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Straßenbahn (Linie 38) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.
