Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Sankt Peter im Sulmtal, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Moos, Steiermark, bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Ruhe.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Einheiten und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer eignen.
**Ausstattung:** * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * Terrasse und **eigener Garten (ca. 23 m²)** * **Hackschnitzelheizung** (effizient und umweltfreundlich) * **Carportplatz inklusive** * Kellerersatzraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe St. Peter im Sulmtal, umgeben von Natur. Dennoch ist eine gute Anbindung gegeben: Deutschlandsberg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Perfekt für alle, die Natur und Erreichbarkeit schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Moos, Steiermark, bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Ruhe.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Einheiten und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer eignen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe St. Peter im Sulmtal, umgeben von Natur. Dennoch ist eine gute Anbindung gegeben: Deutschlandsberg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Perfekt für alle, die Natur und Erreichbarkeit schätzen.