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Traumwohnung mit Seeblick in Gmunden - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 15

Traumwohnung mit Seeblick in Gmunden - Ihr neues Zuhause!

Gmunden, Republik Österreich

450.000 €
5.050 €/m²
4
Zimmer
89.11
2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.34 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2003
Zustand:Gut
Möbliert
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Gmunden, Oberösterreich, bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis mit herrlichem Seeblick. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sonnenpark und besticht durch ihre hervorragende Lage.

**Überblick:*** Die vollmöblierte Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Umgebung legen. Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Gmunden zu erwerben.

**Innenbereich:*** Mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möblierung sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl.

**Ausstattung:*** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Vollmöbliert * **Seeblick** * Tiefgaragenplatz inklusive * Attraktive Lage in der Wohnanlage Sonnenpark

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre malerische Kulisse am Traunsee bekannt ist. Die Wohnanlage Sonnenpark bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die Erholung und Lebensqualität vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5.34 m²)
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 5.050 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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