Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Unterer Kirchberg, Jois, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im **Unterdeck Neusiedlersee**, einer charmanten Gartenwohnung, die mit ihrer großzügigen Terrasse und viel Platz im Grünen begeistert. Diese ca. **132 m²** große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Jois und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer der begehrtesten Regionen rund um den Neusiedler See. Sie ist ideal für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet das helle **Wohn-Esszimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit **Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne** ausgestattet und verfügt über ein separates WC.
**Ausstattung:** * Große Terrasse mit direktem Zugang zum **eigenen Garten** * Separates WC * Großzügiges Badezimmer * Geräumiger Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil * Bezugsfertig ab sofort
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Jois mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten). Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Segeln und Erholung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl öffentlich als auch per Autobahn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Markt
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Innenbereich: Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein separates WC.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Jois mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten). Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Segeln und Erholung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl öffentlich als auch per Autobahn.